Frequently Asked Questions

Acquisto degli Immobili

Il processo di acquisto è semplice, guidato e completamente trasparente.

Dopo aver individuato l’immobile di tuo interesse puoi richiedere una visita o una consulenza con il nostro team, durante la quale riceverai tutte le informazioni tecniche, urbanistiche ed economiche.

Se decidi di procedere, il primo passo è la proposta di acquisto o la stipula di un contratto preliminare di compravendita (compromesso). Questo accordo blocca l’immobile e stabilisce in modo chiaro:

  • prezzo di vendita

  • tempistiche

  • eventuali personalizzazioni

  • modalità di pagamento

Il percorso si conclude con il rogito notarile, l’atto ufficiale che trasferisce la proprietà dell’immobile.

Durante tutte le fasi sarai seguito dal nostro team, che ti assisterà nella gestione della documentazione, nella scelta delle soluzioni più adatte e, se necessario, anche nel rapporto con banche o professionisti.

Sì. Organizziamo visite su appuntamento per permetterti di valutare l’immobile con calma e senza fretta.

Le visite possono riguardare:

  • immobili già ultimati, pronti per essere abitati o utilizzati

  • immobili in costruzione, con visita al cantiere

  • progetti in fase di sviluppo, con planimetrie e materiali illustrativi

Durante la visita potrai:

  • vedere gli spazi e le finiture

  • ricevere spiegazioni tecniche

  • comprendere la qualità costruttiva

  • valutare eventuali personalizzazioni

Il nostro obiettivo è permetterti di prendere una decisione informata e consapevole.

Sì, ed è una scelta sempre più diffusa.

Acquistare un immobile in fase di costruzione offre diversi vantaggi:

  • prezzi generalmente più vantaggiosi rispetto all’immobile finito

  • maggiore possibilità di personalizzare spazi e finiture

  • possibilità di scegliere tra più unità disponibili

  • immobile nuovo con standard energetici moderni

Inoltre la normativa italiana tutela chi acquista immobili da costruire attraverso specifiche garanzie, come la fideiussione sulle somme versate e la polizza assicurativa postuma decennale.

Questo significa maggiore sicurezza per l’acquirente durante tutta la fase di costruzione.

Vendiamo direttamente come costruttori, senza intermediari.

Questo comporta diversi vantaggi per chi acquista:

  • nessuna commissione di agenzia

  • comunicazione diretta con chi progetta e realizza l’immobile

  • maggiore trasparenza su materiali, tecniche costruttive e tempistiche

  • possibilità di personalizzazioni più semplici

Il cliente ha quindi un rapporto diretto con il costruttore, con informazioni chiare e senza passaggi intermedi.

Sì. Molti dei nostri clienti acquistano tramite mutuo bancario.

Possiamo metterti in contatto con istituti di credito e consulenti finanziari che ti aiuteranno a valutare:

  • la fattibilità del mutuo

  • l’importo finanziabile

  • le soluzioni più adatte alle tue esigenze

Questo ti permette di avere fin dall’inizio un quadro chiaro della sostenibilità dell’acquisto.

Acquisto Diretto dal Costruttore

Acquistare direttamente dal costruttore significa avere un rapporto diretto con chi ha progettato e realizzato l’immobile.

Questo comporta diversi vantaggi:

  • nessuna commissione di agenzia

  • informazioni tecniche precise su struttura, impianti e materiali

  • maggiore trasparenza durante tutte le fasi dell’acquisto

  • possibilità di personalizzare alcune finiture

  • assistenza diretta anche dopo la consegna

Inoltre il cliente può avere un dialogo diretto con il costruttore per chiarire ogni aspetto dell’immobile e della costruzione.

Sì. Gli immobili di nuova costruzione sono progettati secondo le normative energetiche più recenti e offrono prestazioni molto più efficienti rispetto agli edifici più datati.

Questo significa:

  • minori consumi energetici

  • maggiore comfort abitativo

  • migliori sistemi di isolamento termico e acustico

  • impianti moderni e più efficienti

Un immobile ad alta efficienza energetica consente quindi di ridurre i costi di gestione nel tempo e di aumentare il valore dell’investimento.

Sì. La normativa italiana prevede specifiche tutele per chi acquista immobili di nuova costruzione.

Tra le principali garanzie:

  • fideiussione sulle somme versate prima del rogito

  • polizza assicurativa decennale postuma

  • garanzia sui difetti strutturali dell’edificio

Queste tutele sono pensate per garantire la massima sicurezza all’acquirente durante e dopo l’acquisto.

I tempi dipendono dalla fase in cui si trova l’immobile al momento dell’acquisto.

In generale:

  • immobili già ultimati → consegna rapida dopo il rogito

  • immobili in costruzione → consegna alla fine dei lavori secondo il cronoprogramma del cantiere

Durante tutte le fasi il cliente viene aggiornato sull’avanzamento dei lavori e sulle tempistiche previste.

Gli immobili di nuova costruzione rappresentano spesso un investimento solido nel tempo.

Tra i principali vantaggi:

  • minori costi di manutenzione nei primi anni

  • maggiore efficienza energetica

  • impianti moderni e conformi alle normative

  • maggiore attrattività sul mercato immobiliare

Questi fattori contribuiscono a mantenere il valore dell’immobile nel tempo e, in molti casi, a facilitarne una futura rivendita o locazione.